日本全体で不動産価格は上昇傾向が続く予想！特に都市部（東京、大阪、福岡、名古屋など）は引き続き好調。地方も観光地や工場建設エリアを中心に地価が上昇する動きが見られそう。

　

ニセコ近郊や観光需要のあるエリアで最大30％も地価が上昇したケースも。大規模な開発や観光需要が価格を押し上げる要因に。

　

　

円安の影響で海外投資家にとって日本の不動産は割安に見える。特に湾岸エリア（港区）では台湾人を中心とした外国人購入が増加中。

　

ブラックストーンなどの海外ファンドが商業施設やホテルごと購入するケースも増加。熱海や有名観光地の物件も注目されている。

　

　

国内では金利上昇が懸念され、不動産市場への影響が注目される。

　

都市部と地方での格差が広がる可能性が指摘されており、人が集まるエリアとそうでないエリアで明暗が分かれそう。

　

物価上昇が続く中、不動産価格の高騰がさらなる課題に。

　

　

2025年の日本の不動産市場は、都市部と地方で異なるトレンドがありそう！観光や開発が進む地方では地価上昇が見込まれ、都市部では海外投資家の動きが加速。日本における不動産の新たな価値が見えてくるかも？地方移住や投資を検討している人は今が情報収集のチャンス！

　

円安によって海外投資家にとっては、日本の不動産が「お買い得」に見える状況。特に港区や湾岸エリアが注目されている。

　

工場建設や観光需要によるインフラ整備が影響。これにより、周辺の地価も上がる傾向がある。

　

　

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