東京23区の賃貸市場が過去数年で大きく変化しており、家賃上昇が春の物件探しに影響を与えています。

　

　

東京23区の平均家賃は過去数年で10%以上上昇。

　

月4000円増加、2人暮らし向け：月1万5000円増加。

人気エリアでは特に高騰が顕著（例: 渋谷、新宿など）。

　

新型コロナ後のリモートワーク減少により、都心部回帰の需要増加。

新築物件やリノベーション物件の増加で相場全体が上昇。

インフレや建設コストの上昇も影響。

　

大学生が新宿通勤圏内で「7万円以下」の物件を希望するも難航。

親の予算（6万円）と自身の希望の間で迷う場面が印象的。

　

渋谷区のマンション取り壊しで引っ越しを余儀なくされた夫婦。

同じエリアで探すと家賃が約4万円上昇（11万円→15万円）。

　

希望条件：6万円以下・1LDK・防音設備。

結果：23区内での希望物件が見つからず、埼玉県上尾市に妥協。

　

　

　

東京23区の家賃は上昇の一途を辿り、住みたい場所や条件を妥協せざるを得ない人が増えています。物件探しでは予算と理想のバランスが大きな課題に。特に若者や地方から上京する人々にとって、現実的な選択が求められる状況です。

　

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